안녕하세요. 곽 팀장입니다.최근 부동산 경기가 찬바람이 불고 있습니다. 아무래도 대출 금리가 많이 오른 것으로 매수 심리도 줄고 거래가 힘들긴 합니다.이런 때 부동산의 달인들은 수익형 부동산에 눈을 돌리는데, 예를 들면 주택 월세 수입이나 상가 임대 수입, 펜션 운영 수입, 호텔, 모텔 등에서 숙박업 운영 수입 등이 있습니다.곽 팀장이 소개하고 싶은 물건은 수익형 부동산 중의 펜션입니다.잠시 대부도와 용싱 섬 등을 돌며 전원 주택과 펜션의 물건을 보면서 느낀 점은 펜션이라는 이 아이템을 보면 볼수록 참 좋겠어요.높은 비용을 내고 예약하는 사람이 있니? 이렇게 경기가 나쁜 것에 놀러 오는 사람이 있니?라고 생각하시는 분도 있다고 생각합니다만, 제가 직접 눈으로 둘러보고 보니 경기 외적으로 놀러 오는 사람은 정말 많더라구요. 펜션은 독채 펜션과 커플 펜션 등이 있습니다. 커플 펜션은 다 잘 아신다고 생각하고, 독채 펜션은 펜션을 외딴 집에 다 빌려를 말합니다.단체나 가족, 친척이 잘 이용합니다. 펜션의 설명은 이쯤에서,
오늘 곽팀장님께서 마련한 풀빌라 독채펜션은 인천 옹진군 영흥면 선재리에 위치한 펜션입니다.대부도와 가까이 있는데 행정구역상 인천에 속해있네요.바다와 접해 있어 펜션에서 보이는 뷰도 좋고 온수 수영장이 있어 겨울에도 고객들이 찾는 곳입니다.또 하나, 지층에 별도의 공간이 있어 거주하면서 관리할 수 있습니다. ·위치:인천시 옹진군 영흥면 선재리 사용승인일:2018년 ·부지면적:478㎡145평 ·연면적:228.24㎡69평 ·건축면적99.59㎡30평 ·구조:지층-리빙,주방,방1,창고방,화장실1층-거실,주방,방2층-방1,화장실,식당겸바베큐장3층-수영장
자세히 사진 보여드릴게요.
▣건물 외부 전경
▣건물 외부 전경
▣건물 외부 전경
건물 외부 사진입니다. 넓은 마당과 야외 온수 수영장이 있습니다. 원래는 마당에 잔디가 깔려 있었는데 잡초 관리가 힘들어서 시멘트 정원으로 만들었다고 합니다.그래서 정원 관리와 주차가 쉽습니다.바로 앞에 바다가 있어 건물 내부에서도 시원한 바다 경치를 즐길 수 있습니다.▣ 외부 온수 수영장▣ 외부 온수 수영장외부에 설치된 온수 풀입니다. 넓은 크기의 갑판으로 둘러싸여 있어 수영장에서도 바다를 볼 수 있습니다.▣ 1층 내부구조-거실▣ 1층 내부구조-거실내부거실사진입니다 거실유리창으로 보이는 바다뷰~~▣ 방 내부▣ 방 내부1층에는 방이 2개 있고 2층에는 방이 1개 있습니다.화장실.화장실.1층 화장실 1개 2층 화장실 1개주방, 요리사, 요리사, 조리실, 부엌, 주방, 주방주방, 요리사, 요리사, 조리실, 부엌, 주방, 주방아담한 아일랜드 식탁이 있어 가벼운 식사나 조리대로 간편하게 사용할 수 있습니다. 주방 옆에 베란다가 있습니다.▣ 2층 식당 겸 바비큐장▣ 2층 식당 겸 바비큐장2층에 있는 식당 겸 바비큐장입니다. 넓고 많은 인원이 즐길 수 있으며 한쪽에는 스파와 바다뷰를 즐길 수 있는 선베드가 설치되어 있습니다.▣ 삼층 수영장▣ 삼층 수영장3층에는 수영장이 있는데 야외 온수 수영장은 손님용으로, 3층 수영장은 개인용으로 사용하셔도 될 것 같습니다.▣ 지층구조▣ 지층구조지하 내부 사진입니다. 넓은 거실과 큰 아일랜드 식탁이 있고 구조는 방1, 화장실1, 창고방이 있습니다.●7억5000만원, 실투자금 3억원궁금하신 점이나 방문을 원하시는 분은곽팀장 010-9170-3312곽팀장 010-9170-3312