단기간에 집값 급등과 금리 인상, 대출 규제 강화 등 정책과 규제가 바뀌면서 내 집 마련이 현실적으로 더 어려워졌지만 이로 인해 청약에 많은 분들의 눈길이 쏠리고 있습니다.청약 중에서도 분양가 상한제라는 규제로 주변 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 정책인데 그래서 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다.
오늘은 분양가 상한제에 해당되며 11월 16일 청약접수 예정인 수원하늘채 더 퍼스트에 대해 알아보겠습니다.이미 수도권 안에서도 많은 분들이 찾고 있는 곳이 수원이지만 수원의 경우 서울의 이동거리가 30분도 안 되는 장점과 대규모 개발, 지하철 연장사업, 경기 남부지역 교통중심망 등 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다.
그 현장은 1단지와 2단지로 구분되는데, 1단지는 지하 2층부터 지상 12층~15층까지 총 20동으로 대규모 단지가 형성되고, 2단지의 경우 지하 2층부터 지상 9층~15층까지 28동으로 1단지와 2단지를 합치면 모두 48동이 되어 수원 최대 규모의 아파트 단지로 판단됩니다.
대규모 단지가 입지하게 되면서 입지도 빼놓을 수 없지만 수원하늘채더퍼스트 입지로 첫 번째는 분당선이 연결되는 매탄권선역, 망포역을 이용하여 강남을 지나 왕십리까지 환승없이 쉽게 이동할 수 있으며, 1호선 세류역을 통해 서울방향, 인천방향으로 이동할 수 있고 반대로는 동탄을 지나 천안까지 이동할 수 있는 더블역세권을 즐길 수 있습니다.그리고 단지 바로 앞 덕영대로와 수원버스터미널, 동탄원천로, 용인~서울고속도로 등 전국 각지로 뻗어나가는 도로 진입이 용이하여 교통면에서는 수원 동남권의 중심 교통망으로 판단됩니다.
두 번째는 학군인데 수원 곡반정동을 대표하는 곡반초등학교와 곡반중학교를 비롯하여 선일초등학교, 세곡초등학교, 안령초등학교, 권성중학교, 화홍중학교, 권성고등학교, 곡선중학교의 5㎞ 주변에 총 10개의 학교가 위치하고 있어 역세권과 마찬가지로 학세권이라 불릴 정도로 학교가 가까이 위치하고 있어 다른 현장과 비교하여 경쟁력 있는 우수한 교육환경을 조성할 것으로 생각됩니다.
세 번째는 풍요로운 생활 인프라인데 단지 바로 앞에 곡반정동 농협 하나로마트와 인근에는 롯데마트, 이마트, 행복복지센터 등 생활 프리미엄을 가까이 누릴 수 있으며 개발 비전이 있는 원천리천 수변공원과 근린공원, 문화공원, 단지 내 테마공원까지 이어지는 힐링 특권을 누릴 수 있습니다.뛰어난 입지를 자랑하는 만큼 내부적인 설계도 자세히 살펴볼 필요가 있지만 남서향, 남동향, 남향 위주의 단지 배치로 채광 확보가 가능해 겨울철 난방비 절감에 도움이 될 것으로 보입니다.그리고 수원하늘채더퍼스트는 지상에 차가 없는 단지 설계로 100% 지하주차장을 설계하였고 지상은 그린존 조성으로 조경과 잔디, 놀이공간, 생태공간, 트럭 등 삶의 질을 향상시킬 수 있는 공간이 마련되어 있어 아이들이 놀 수 있고 어른들도 운동과 커뮤니티 시설 등이 단지 내에 위치하게 되어 더욱 활용적이고 보다 안전한 공간을 만들어 내고 있습니다.커뮤니티 시설도 여러 곳으로 나뉘는데 실내 골프연습장과 매트 운동을 할 수 있는 G.X룸, 헬스클럽, 배드민턴, 탁구, 농구 등이 가능한 체육관, 운동 후 피로를 풀어주는 사우나, 조용히 독서할 수 있는 북카페 등 생활에 도움이 되는 공간이 단지 내에 위치해 있으며 1단지와 2단지 각각 설계되어 있습니다.수원하늘채더퍼스트 청약은 후분양제로 이미 이전에 진행하고 있었지만 회사 보유분, 계약자 취소로 인해 재청약을 진행하는데 청약일정은 11월 16일 1순위 해당지역 접수로 시작해 수원시에 2년 이상 거주기간과 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역청약예금 입금금액 이상 보유해야 1순위 해당지역 접수가 가능합니다.11월 17일은 1순위 기타 지역접수로 수원시 거주기간 2년 미만과 경기도 거주자, 서울, 인천 거주자만 가능하며 해당 지역접수와 동일하게 청약통장 가입기간 2년 이상과 지역청약예금 입금금액 이상 보유하셔야 합니다.수원하늘채더퍼스트는 이번 청약에 100% 가점제로 진행하게 돼 타입 개수가 얼마 남지 않아 청약경쟁률도 높을 것으로 예상되는데, 가점이 높은 분들은 이번 청약에 받아보시길 권합니다.입지와 프리미엄 등을 봤을 때 실거주와 투자도 괜찮다고 생각하고 청약접수 시 청약내용, 청약일자, 청약서류 등 청약홈 및 당사 홈페이지를 통해 자세한 확인을 해보시길 바라며 좋은 결과가 있길 바랍니다. 감사합니다。수원하늘채더퍼스트는 이번 청약에 100% 가점제로 진행하게 돼 타입 개수가 얼마 남지 않아 청약경쟁률도 높을 것으로 예상되는데, 가점이 높은 분들은 이번 청약에 받아보시길 권합니다.입지와 프리미엄 등을 봤을 때 실거주와 투자도 괜찮다고 생각하고 청약접수 시 청약내용, 청약일자, 청약서류 등 청약홈 및 당사 홈페이지를 통해 자세한 확인을 해보시길 바라며 좋은 결과가 있길 바랍니다. 감사합니다。