현재 국내 금리를 동결한다고 공표한 상태인데 이미 엄청나게 올라버린 금리로 인해 많은 분들이 힘들어하고 있습니다.물론 물가상승 때문에 불가피하게 진행된 금리인상이었겠지만 이로 인해 발생한 손해는 매우 심각한 상황입니다.그렇기 때문에 경제적으로 다양한 문제가 발생하고 있는 상황입니다.작년 하반기부터 시작해서 올해 초까지 총 7번 인상된 상황이라고 보시면 됩니다.한번 동결된 상태라고 하는데 CPI 발표를 보면 아마 한두 번은 더 인상될 것으로 예상되는 상황입니다.따라서 대출금리에 대한 부담감은 많은 사람들에게 육박하고 있어 향후 전세에 대해 생각하시는 분들, 혹은 계약 만료 후 어떻게 진행할지 고민하시는 분들에게는 망설이게 하는 부분이라고 볼 수 있습니다.아파트 담보 추가 대출에 대한 부분도 다른 얘기가 아니라서 고민하시는 분들이 많습니다.
전세보증금을 구했더라도 대출이 필요하지 않은 분들은 문제가 없지만 받아야 할 상황이라면 고민할 수밖에 없습니다.경제적으로 여유가 없는 분들은 직장인 대출을 많이 이용하는데 금리가 오르게 되면서 또 다른 상품으로 갈아타시는 분들도 많습니다.이렇게 알아보는 것도 상당한 시간이 걸리기 때문에 불가능한 상황이라면 부담스러울 수밖에 없습니다.그리고 한도가 원하는 만큼 나오지 않게 되면 어떻게 추가로 구해야 할지 고민하시는 분들도 상당합니다.조금이라도 아끼기 위해서 쓸데없는 지출도 줄이기도 하지만 사실 이런 부분에 큰 도움이 되는 것은 아니기 때문에 자괴감을 느끼시는 분들도 많습니다.아파트 시세는 점점 치솟고 있기 때문에 적은 금액을 절약해도 도움이 되지 않습니다.
결혼을 준비하는 분들이 많아지면서 집을 알아보는 분들이 많아졌어요.전세나 월세가 아닌 내 집을 마련하려는 분들이 계시는데 이때는 차익을 생각하는 분들이 매매를 하려고 합니다.하지만 아무리 한도를 최대한 모은다 해도 요즘 집값을 감당하기는 어려운 상황입니다.그래서 아파트 담보 추가 대출까지 생각해봐야 하는 게 현실입니다.새로 신규 분양을 준비하시는 분들 중에서는 1~2억원 정도 프리미엄이 붙는 지역도 있습니다.이런 곳은 아무리 대출을 받는다고 해도 투기과열지구, 투기지역 등 규제지역의 영향을 받기 때문에 LTV가 돼도 DSR로 인해 추가 대출이 나오지 않을 수 있습니다.그렇기 때문에 이때는 추가로 받을 수 있는 한도를 통해서 구입할 수 있는 방법이 있습니다.
따라서 구입이 어려웠던 분들도 아파트 담보 추가 대출을 통해 매입으로 다시 생각할 수 있습니다.이를 신청하려면 은행을 통해 보금자리론을 받아보고 추가로 자금이 필요할 때 제2금융권을 통해 신청하면 됩니다.이때는 시세 대비 LTV 90%까지도 시행할 수 있고 소득증빙 여부나 신용평점에 따라 우대한도에 대해 적용도 가능합니다.물론 한도나 이자에 대해서는 어떤 곳인지에 대해 시세의 영향을 받습니다.그렇기 때문에 이때는 비교 견적을 내는 것이 현명한 방법입니다.
전제조건은 KB시세나 국토교통부 사이트에서 5천만원 이상 검색되어야 합니다.그리고 빌라, 다가구주택, 아파트, 주택, 오피스텔 등에 해당합니다.만기일시상황은 30년간 이용가능하며 원리금균등분할상황에서의 설정도 가능하다고 보시면 됩니다.많은 분들이 예금이나 청약, 적금 등을 넣어놓고 재테크를 믿고 진행하는 분들도 많지만 사실 청약이 되기는 어렵습니다.그렇기 때문에 이렇게 아파트 담보 추가 대출을 받을 수 있는지 알아보는 것이 좋습니다.
개인사업자 주택담보대출이나 무주택자를 위해 나온 특례 보금자리론 같은 대출이 많습니다.최근 고정금리로 출시되었으니 저금리로 갈아타는 것도 가능합니다.투기 열풍을 잠재우기 위해 LTV, DTI, DSR 같은 제약이 시행되고 있지만 전세대란이나 역전세 같은 역작용이 생긴 상태입니다.그렇기 때문에 추가로 나오는 한도를 알아보고 진행하는 것이 좋습니다.투기과열지구나 비규제지역에 대한 확인을 한 후 한도가 규제되는 곳이 있는지 알아보는 것이 좋습니다.
좋은 집을 사고 팔기 위해서는 주택 담보 대출이 필수적입니다.예를 들어 은행사에서 40%를 실행하게 되면 이후에는 제2금융권을 통해 추가로 받을 수 있는 한도에 대해 알아보는 것이 좋습니다.하지만 이때 우선순위로 대출을 받아야 합니다.주부, 무직자, 비정규직, 사업자, 직장인 등 모두 가능한데 사업자는 LTV 90~95% 한도를 최저금리로 받을 수 있어 사업자에게는 득이 되는 조건도 있습니다.자격심사에서 합격하면 쉽게 진행할 수 있어요.
그렇기 때문에 사업자에 해당하는 분들은 아파트 담보 추가 대출을 통해 사업 자금도 마련할 수 있습니다.실제 거주하는 곳이 있다면 이런 상품을 통해 사업자금을 더 조달할 수 있기 때문에 위기를 극복할 수 있습니다.요즘처럼 금리나 한도가 많이 나오지 않은 상황에서는 이런 방법도 도움이 됩니다.개인의 여건에 맞게 합리적인 방법을 찾을 수 있도록 전문가의 도움을 받아보는 것도 현명한 선택입니다.좋은 조건으로 받아보세요.
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