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음성자이센트럴시티는 이처럼 많은 개발 호재를 담고 있는 곳이지만 입지 자체적으로도 인프라와 생활권이 형성되어 있고 곧 정주 요건도 갖추어진 곳이기도 합니다.게다가 현재 중도금 무이자 및 발코니 확장비 무상이라는 직접적인 혜택이 주어지는 단지이기 때문에 실거주는 물론 투자로도 좋은 음성아파트 분양단지 중 하나입니다.
음성자이센트럴시티아파트분양모델하우스
본 단지는 금왕읍 무극리 지구단위계획구역 및 도시개발사업지구에 들어서는 1505가구의 대단지 아파트입니다.74,778 평방미터의 부지 면적 위에 지하 3층, 지상 16~27층 높이에 들어가는 약 16동이 지어집니다.용적률 214%, 건폐율 15%이며 주차 대수는 가구당 1.42대를 주차할 수 있는 총 2138대의 주차 공간이 지하에 마련되어 있습니다.
현재 음성군의 경우는 수치적으로 보면 인구수가 감소할 것으로 보이지만 자세히 살펴보면 진천군 덕산읍에 위치한 혁신도시로의 음성생활권이 이동하면서 오히려 인구 증가를 나타내고 있습니다.때문에 이에 맞는 신축 주거 공급이 필요한 상황이고, 본 단지가 그 배후 수요를 모두 흡수할 것이라는 전망이 나옵니다.
평형대는 구 23평형 전용 59를 시작으로 구 29평형 전용 74A/B, 구 33평형 전용 84A/B/C와 테라스 타입, 구 38평형 전용 101A/B, 구 48평형에서 펜트하우스 타입 전용 116까지 소형부터 대형까지 크기가 다양합니다.이 중 단 3세대만 공급하는 전용 84TH 타입은 남동향으로 배치되어 103동에 별도로 배치되는 타입으로 청약 마감되었습니다.또 펜트하우스인 전용 116A/B 역시 총 5세대만 공급되기 때문에 청약에서 분양이 마감된 상태입니다.
신축 아파트를 선택할 때 가장 먼저 고려해야 할 부분은 가까운 인프라 형성이라고 할 수 있습니다.택지지구처럼 아무것도 없는 곳에 한꺼번에 건설되는 아파트는 당장 입주 후 인프라가 조성되기까지 어느 정도 시간이 지나야 하기 때문에 그때까지는 다소 불편함이 많을 수 있기 때문입니다.음성자이 센트럴시티 모델하우스의 경우는 이미 인프라가 형성된 곳에 들어선 음성아파트 분양단지이기 때문에 입주와 동시에 편리한 생활이 가능합니다.
단지에 출입하는 주요 출입구는 101동과 116동 사이에 한 곳 배치되는데, 이 출입구를 중심으로 양쪽에 근린생활시설이 건설됩니다.부출입구는 114동에 1개소, 그리고 105동에 1개소 등 총 2개소가 배치되며, 각 출입구마다 경비실이 개별 배치될 예정입니다.음성자이 센트럴시티 모델하우스에서 확인할 수 있는 단지 모형도를 보면 남향 위주로 배치되어 각 가구마다 남동 및 남서향 배치가 있으며, 이 중 전용 84B 유형의 일부는 남향 배치입니다.
음성자이 센트럴시티 단지 주변에는 장기 미집행 공원이 있었으나 2022년 완공을 목표로 현재의 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간으로 변모하고 있는 용모산 근린공원이 있습니다.이외에도 수도권 지역과 중부 내륙을 잇는 새로운 개발축이라 할 수 있는 수도권 내륙선이 2021년부터 2030년 완공을 목표로 진행 중입니다.또한 경기도와 충청북도, 그리고 경북내륙지역을 연결하는 중부내륙철도와 충청내륙권사랑고속화도로를 건설하여 경제활성화를 꿈꾸는 충청내륙고속화도로 등의 호재도 있습니다.
단지 중앙에는 자이만의 특색을 담은 각종 조경시설과 함께 커뮤니티 시설이 다수 배치될 예정입니다.먼저 지상 1층 높이에서 어린이집과 함께 돌봄센터, 그리고 오너스클럽 등의 시설이 건설됩니다.또한 102동에 게스트하우스가 예정되어 있으며 중앙에는 유아 및 어린이 전용 놀이터와 각종 주민운동시설이 설치됩니다.
음성은 쿠팡과 한화솔루션, CJ공장 등 지역경제 성장기반을 지속적으로 강화하고 있는 곳이기 때문에 지속적인 일자리 창출 기대감을 갖고 있는 곳입니다.중부내륙철도 지선과 함께 첨단 소방산업 크러스트와 우량기업 투자유치 등의 사업을 본격화하고 있습니다.음성자이 센트럴시티 모델하우스가 들어서는 금왕읍에서만 무려 20개 이상의 SOC가 추진 및 계획 중이어서 주거환경의 큰 개선이 기대되고 있습니다.그 외 음성아파트 분양단지의 커뮤니티 시설로는 활력 있는 일상생활을 위한 운동시설인 헬스클럽과 마치 필드에 나와 있는 듯한 느낌이 들도록 만드는 골프연습장이 있습니다.또한 교보문고에서 큐레이션한 도서들로 채워지는 작은 도서관과 SPC 자이 시그니처 커피와 함께 입주민들의 휴식을 취할 수 있는 카페 라운지도 예정되어 있습니다.하늘과 가장 가까운 곳에 배치되는 스카이라운지에는 AI 로봇이 조리하는 음식을 맛보며 즐길 수 있는 클럽 클라우드 공간도 계획돼 있습니다.