안녕하세요 백호부동산 임백호입니다.내일 연차를 사용해서 오늘부터 주말까지 4일간의 짧은 휴가를 계획하신 분들이 많을 거예요.여러분 어떻게 지내시나요?많은 분들이 그 기간 동안 행복한 추억을 많이 만들길 바랍니다.오늘 포스팅 주제는 비은행 DSR 도입에 관한 내용입니다.부동산에 관심이 있고 부동산을 보유한 사람이라면 10명 중 9명은 대출을 이용하고 있을 텐데요.06.17부터 DSR 규제가 제2금융권에도 도입된다는 소식을 접하고 그 내용에 대해 포스팅하게 되었습니다.먼저 DSR의 정의에 대해 살펴보겠습니다. DSR(Debt Service Radio, 총부채원리금상환비율)은 차주가 대출을 상환할 수 있는 소득능력을 갖추고 있는지 판단하는 기준*Debt Service Radio=모든 가계대출원리금상환액/연소득
안녕하세요 백호부동산 임백호입니다.내일 연차를 사용해서 오늘부터 주말까지 4일간의 짧은 휴가를 계획하신 분들이 많을 거예요.여러분 어떻게 지내시나요?많은 분들이 그 기간 동안 행복한 추억을 많이 만들길 바랍니다.오늘 포스팅 주제는 비은행 DSR 도입에 관한 내용입니다.부동산에 관심이 있고 부동산을 보유한 사람이라면 10명 중 9명은 대출을 이용하고 있을 텐데요.06.17부터 DSR 규제가 제2금융권에도 도입된다는 소식을 접하고 그 내용에 대해 포스팅하게 되었습니다.먼저 DSR의 정의에 대해 살펴보겠습니다. DSR(Debt Service Radio, 총부채원리금상환비율)은 차주가 대출을 상환할 수 있는 소득능력을 갖추고 있는지 판단하는 기준*Debt Service Radio=모든 가계대출원리금상환액/연소득
무리한 대출로 인해 개인이나 금융권에서 발생할 수 있는 피해를 줄이겠다는 의도인 것 같습니다.금융감독원이 발표한 비은행 DSR 관리 기준 목표는 아래 사진과 같습니다.
무리한 대출로 인해 개인이나 금융권에서 발생할 수 있는 피해를 줄이겠다는 의도인 것 같습니다.금융감독원이 발표한 비은행 DSR 관리 기준 목표는 아래 사진과 같습니다.
현재 평균 DSR 수준이 261.7%로 2021년 말까지 160% 이내로 관리하고 2025년 말까지 80% 이내로 관리할 예정이라고 합니다.집값을 안정시키려는 현 정부의 의도에 부합하는 것 같아요.다만 해당 규제로 인해 좋지 않은 부동산 경기에 더 악영향을 미치지 않을까 우려됩니다.부동산 거래를 계획하시는 분들은 규제 시행일이 6월 17일이라고 하니 염두에 두셔야 할 것 같습니다.마지막으로 DSR 규제 관련 금융감독원 보도자료를 첨부합니다. 첨부파일190530 별첨2. 비은행 DSR 관리지표 도입방안_(f).hwp 파일 다운로드 내 컴퓨터 저장
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이상으로 오늘 포스팅을 마치겠습니다.감사합니다。
