2022 청년내일저축계좌 신청기간, 조건, 중복여부 확인 안녕하세요. 재테크하는 제인입니다. 요즘들어 경제적으로 어려운 2030세대를 위한 지원정책들이 앞다퉈… blog.naver.com
안녕하세요 재테크를 하는 제인입니다.최근 인플레이션으로 주택 시장에도 큰 변화가 발생하고 있습니다.바로 금리 인상으로 매달 갚아야 할 대출이자액이 급등하면서 가뜩이나 어려운 서민들의 부담을 가중시키고 있는 상황입니다.이럴 때 우리가 이용해야 하는 것이 저리로 빌려주는 주택도시기금 상품을 적극 활용하면 큰 도움이 됩니다.저도 결혼하고 나서 처음으로 신혼부부 상품을 이용해서 정말 큰 도움이 된 것 같아요. 그래서 저처럼 신혼가구, 사회초년생이 독립할 때 꼭 알아야 할 청년 버팀목 전세자금 대출 금리, 한도, 조건에 대해서 2022년 최신 버전으로 정리해보도록 하겠습니다.
청년 버팀목 전세자금대출이란 전세자금이 부족한 청년들에게 주택도시기금에서 저렴한 금리로 빌려주는 시스템이라고 보면 됩니다.대상 자체가 한정돼 있기 때문에 만 19~34세 이하 가구주에게만 해당하는 상품이라 좀 더 저렴한 대신 조건이 까다로운 편입니다.금리가 연 1.5%~2.1%로 상당히 낮은 편이라 이자에 대한 부담은 상당히 낮습니다.또한 기금에서 수탁은행 5곳을 지정했기 때문에 가까운 우리, 국민, 기업, 신한은행, 농협에서 취급하며 반드시 주거래은행이 아니더라도 이용이 가능하다는 점을 참고하면 도움이 될 것입니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 조건에 대해 알아보겠습니다.앞서 말씀드린 것 외에도 집을 먼저 계약한 후 신청해야 하기 때문에 보증금 5% 이상 지불한 계약서가 있어야 합니다.또한 세대원 모두 무주택자여야 하며, 집 관련 기대감이 없어야 합니다.청년 버팀목 전세자금 대출 조건에서 가장 중요한 것은 소득 부분인데 배우자 합산 5천만원 이하여야 합니다. 단 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역 이주 재개발구역 거주자, 다자녀, 2자녀 가구는 한도가 6천만원까지 가능하오니 참고하시기 바랍니다.그리고 만약 총소득 조건이 충족된다고 하더라도 순자산가액이 3.25억원 이하인 사람만 대상이 되기 때문에 이 점도 알아둘 필요가 있습니다. 해당 주택 전용면적 85㎡, 보증금 1억원 이하만 가능합니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 한도는 7천만원 이하 또는 전세금액의 80% 중 작은 금액으로 산정됩니다.또한 1년 이하 재직자라면 한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.저 같은 경우도 제가 1년 미만 재직자였고 남편은 기존에 다니던 직장이 있어서 남편 명의로 이용했는데 제 1년치 월급 명세서를 요구하고 있었어요. 만약 배우자가 저처럼 1년 미만 재직자라면 미리 해당 서류를 준비해두는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.
마지막으로 청년 버팀목 전세자금 대출 금리를 살펴보겠습니다.이는 소득에 따라 다르지만 부부합산 최소 1.5%~최대 2.1%까지입니다.지금 시중은행 상품이 4%대로 생각한다면 상당히 낮은 이율이고 여기에 우대까지 받으면 더 낮아질 겁니다.기초수급, 차상위, 한부모 가구가 아니더라도 부동산 전제계약 체결은 누구나 할 수 있기 때문에 연 0.1% 우대는 해야 하는 항목입니다. 사회초년생이라면 꼭 한번 보세요.
만약 만 25세 미만 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 5천만원 이하, 대출금 7천만원 이하 단독세대주라면 연 0.3%의 혜택을 받을 수 있기 때문에 막 취업한 사회초년생을 타깃으로 한 사항이라고 할 수 있겠습니다.만약 제가 처음 입사해 연봉 4천만원을 받는다면 0.3% 우대를 받아 연 1.5% 금리로 이용이 가능한 것입니다.
오늘은 청년 버팀목 전세자금 대출 금리, 조건, 한도에 대해 최신 버전으로 말씀드렸습니다.아무래도 현재 이용할 수 있는 최저금리 상품이기 때문에 이자 부담이 현저히 낮다는 것이 큰 장점인 반면 조건이 조금 까다롭다는 점에서 소득이 높은 사람이라면 대상이 될 수 없는 것이 다소 아쉽습니다.갈수록 높아지는 부동산 가격에 물가 상승도 심해지고 있는 상황에서 현명하게 활용할 수 있는 정부 재원을 찾아보는 것도 현명한 재테크 방법 중 하나라고 생각합니다. 제인이 정리하는 청년 시리즈
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