함평비전시티 미래프레시안 10년 임대아파트 공급

함평비전시티 미래프레시안 10년 임대아파트 공급

최근 주택시장 내에서 국가산업단지 호재를 품은 지역이 많은 이슈를 받았습니다. 이를 통해 경제 활성화와 인구 증가에 따른 자족도시 기능을 갖춰 부동산 가치를 높이 평가받기 때문입니다. 이와 관련하여 오늘은 함평비전시티 미래 프레시안에 대해 알아보겠습니다.

함평비전시티 미래프레시안 현장은 10년간 자유롭게 살며 향후 결정할 수 있는 민간임대상품으로 위치는 전라남도 함평군 해보면 금덕리 20일대로 규모는 지하 1층~지상 20층 높이의 건물 6개동 총 419가구를 계획하였습니다. 주차는 가구당 1.36대로 지상과 지하 각각 120대, 451대를 수용하게 되며 입주는 26년 3월로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 골프연습장이나 피트니스 등 굳이 외부에 나가지 않더라도 건강관리와 체력증진을 위한 커뮤니티 시설을 기획하고, 특히 조식 서비스와 스쿨 및 통근버스를 1년간 무상 제공함으로써 입주민들의 편의를 더할 계획이라고 합니다.

실내는 59,84제곱미터 두 개의 평형으로만 구성되어 있는데, 이는 주택시장 내에서 선호도가 높은 중소형으로 항상 꾸준히 뒷받침되는 수요층에 의해 향후 매도시에도 환금성이 높습니다. 이중 국민평형인 84는 A부터 C까지 각기 다른 평면을 구상해 취향에 맞게 선택의 폭을 넓혔습니다.

하나씩 보면 59타입은 판상형으로 소형 면적이지만 4베이 구조를 채택하고 현관 옆 펜트리와 상대적으로 넓은 드레스룸을 마련해 실용성을 높였습니다. 84A도 같은 형태로 넓어진 면적만큼 알파룸 공간이 더해져 이를 서재나 창고 등으로 활용하기 좋습니다.

다음 B타입은 4룸, 2드레스룸을 갖춘 타워형으로 설계되어 있는데 거실에 뒷창문이 있어 조망권을 극대화하고 드레스룸이 2개나 따로 마련되어 있어 젊은 세대나 옷이 많은 가구에 적합할 것 같습니다. 마지막 C타입은 주부에 맞는 평면을 적용하여 A타입과 마찬가지로 4베이, 3ROOM 구조를 취했는데 현관에서 주방까지 연결된 구조로 인해 가사 동선이 효율적입니다.

함평비전시티 미래 프레시안 입지 환경에 대해 알아보겠습니다. 우선 광주권에서 10분 이내의 입지에 놓여 있는 만큼 이미 잘 형성된 도심 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 간단한 생필품인 쇼핑을 즐기는 하나로마트가 도보 7분 거리, 즉 차에서 1분 이내 거리에 위치하고 있으며, 문장꽃물시장을 비롯하여 면사무소, 파출소, 우체국 등 관공서도 가까워 거주환경이 편리합니다.

교육시설로는 도보 11분 거리에 해보초등학교와 18분 거리에 해보중학교가 각각 소재하였는데, 이들 또한 차량 1~2분 내외로 이용할 수 있어 자녀 교육 걱정까지 덜 수 있습니다.

무엇보다 산업단지가 밀집되어 있는 곳인 만큼 도로 교통망이 잘 발달되어 있습니다. 무안광주고속도로, 국도 22호, 서해안고속도로 출입이 용이하며 대중교통 이용 시 송정역, 함평터미널을 통해 편리하게 서울 및 전국 수도권 이동이 용이합니다.

서두에서 언급했지만 함평비전시티미래프레시안단지는 다양한 개발호재를 가지고 있습니다. 우선 약 400만 평방미터 규모의 빛그린국가산업단지는 자동차, 신소재, 첨단부품, 광산업공장, 디지털정보가전 등 사업체와 공장이 다양하게 조성되고 미래자동차 소재 및 부품 특화단지도 2028년까지 총 사업비 6천억원이 투입돼 개발될 예정입니다.

기존에 조성된 빅린, 진곡산업단지와의 연계를 통해 삼각벨트 시너지가 더해질 전망이며, 이외에도 금호타이어 광주공장도 이전이 가속화돼 총생산 3조920억원, 고용취업 1만6천여명의 경제 활성화가 될 것으로 평가되고 있습니다.한편, 10년간 살아보고 나중에 취득을 결정할 수 있는 민간임대주택 사업지로서 현재 사회적 문제로 떠오른 깡통전세, 전세 사기로부터 자유롭고, 특히 HUG에서 보증을 해주기 때문에 안심하고 제 보증금을 돌려받을 수 있습니다.게다가 입주 당시에는 주택 소유에 포함되지 않는 무주택 자격에 따라 취득세나 재산세, 종합소비세, 양도세 등 각종 세 부담에서 자유롭고 마음에 드는 청약이 있을 경우 별도 지원이 가능하다고 했는데요. 이런 장점과 함께 불확실한 시장의 집값 하락에 대한 걱정도 없기 때문에 여러모로 장점이 많을 것으로 판단됩니다.또한 함평비전시티 미래프레시안 사업지는 현재 계약자의 부담을 덜어주기 위해 중도금 무이자와 분양전환 우선권, 발코니 무상확장을 기본 옵션으로 적용해 매력을 더했습니다. 이렇게 다양한 혜택을 제공하고 있으니 참고하셔서 직접 눈으로 확인하시고 판단해보세요.또한 함평비전시티 미래프레시안 사업지는 현재 계약자의 부담을 덜어주기 위해 중도금 무이자와 분양전환 우선권, 발코니 무상확장을 기본 옵션으로 적용해 매력을 더했습니다. 이렇게 다양한 혜택을 제공하고 있으니 참고하셔서 직접 눈으로 확인하시고 판단해보세요.또한 함평비전시티 미래프레시안 사업지는 현재 계약자의 부담을 덜어주기 위해 중도금 무이자와 분양전환 우선권, 발코니 무상확장을 기본 옵션으로 적용해 매력을 더했습니다. 이렇게 다양한 혜택을 제공하고 있으니 참고하셔서 직접 눈으로 확인하시고 판단해보세요.